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潜江抵押房产证贷款不押房,工薪借款需要按照正常的要求和程序进行审核和申请，符合要求的话才能申请住房抵押贷款的。做好住房抵押贷款申请，还有递交相应的材料以及住房的评估，合同的签订等等。
潜江广华街道房产抵押贷款多久能放贷？
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申请潜江广华街道住房抵押贷款;联系正规的抵押贷款公司,提供真实有效的抵押办理资料,关于潜江广华街道住房的,关于贷款人的;贷款机构经过审核确定是否符合申请办理住房抵押贷款的条件后,才能发放贷款.
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、潜江有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入
5、所抵押房子未列入当地潜江城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
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个人潜江房产抵押贷款流程
1、提出房产抵押贷款申请的需求：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备申请房产贷款的资料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、潜江上门看抵押房产并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、潜江送报审批房产抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、签订房产抵押合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、签订抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记；
7、开户、发放房产抵押款项：贷款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
抵押房屋银行借款,个人房屋购买合同抵押贷款,抵押分期房商务活动借款,房产抵押机构借款不押房,信用贷款等贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
抵押房屋银行借款,个人房屋购买合同抵押贷款,抵押分期房商务活动借款,房产抵押机构借款不押房,信用贷款等抵押人应提供：房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
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